马光远:房地产是不是最大的“灰犀牛”?

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2019-02-17

“确保安全”这四个字写起来简单,但做起来却是一件不易的事。每次出乘,车厢的消防设备,刘忠保都会重点检查,每个灭火器在他手上一转,有没有铅封,有没有过期,气压是不是正常,一目了然。“大多数乘客认为,高铁列车乘客素质普遍较高,不会发生盗窃,有的乘客上车就睡,手机钱包就放在身前。其实,高铁上也会出现作案者,所以,我们要勤巡视,及时提醒。

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  那一年,新婚燕尔的杨宪印、邵秀景妇从河南漯河迁居到青海。接下来的情节就像命中注定,初来青海没多久,两人竟然在互助土族自治县一家医院发现一名弃婴。当善良的两夫妻抱起被遗弃的孩子,看着他白白净净的小脸儿,就再也不舍得撒手。就这样,他们把孩子抱回了家,为他起名“杨林”,寓意杨树成林,生机勃勃,那时候,夫妻俩对孩子的未来寄托了无限美好的期望。

    古琴演奏传递历史文化厚重感(李政葳/摄)  如今,在长泰县马洋溪生态旅游区后坊村的密林深处,斫琴大师谢建东的龙人古琴文化村成了全国唯一以古琴文化为主题进行开发建设的综合型文创产业园区、国家文化产业示范基地,也是集古琴制作、琴学研究、文化传承、艺术传播、教育及游学研学等于一体,打造优秀传统文化的产、学、研一体化园区。  在走访古琴文化村时,还遇到了滕派蝶画第十八代传人陈军。此时,他正在文化村的一间房舍内为古琴配上滕派蝶画。画布上,形态各异的蝴蝶小巧精美,栩栩如生。古琴和滕派蝶画都是非遗项目,二者结合起来,有珠联璧合的效果。

    据悉,本次签订的2.6亿元人民币专项贷款将用于支持埃及基础设施、电力、能源、通信、交通、农业等领域项目建设;4000万美元非洲中小企业专项贷款则用于支持埃及中小企业项目建设。  中国驻埃及大使宋爱国、国开行副行长王用生、埃及阿拉伯国际银行副行长哈桑·阿卜杜勒-马吉德和埃及银行副行长阿克夫·马格拉比出席了当天的签约仪式。  宋爱国在签约仪式上说,随着“一带一路”建设的推进与埃及“苏伊士运河走廊”开发计划的实施,中埃合作呈现出更多契合点,双方深化全面战略伙伴关系迎来新的历史机遇。  王用生说,国开行设立了2500亿元等值人民币专项贷款支持“一带一路”建设。此次人民币贷款合同及谅解备忘录的签署,对于加快人民币国际化进程、以金融合作助推中埃产能合作、全面促进中埃投资及贸易便利化具有重要示范效应和深远意义,将为今后中埃两国经贸发展、产能合作升级以及中资企业“走出去”提供有力支撑。

    然而,秋水对女神朱裳的心心念念与日俱增,虽然他与兄弟们数次“挑战”都以“赔了夫人又折兵”的结局收场,但“换座位”之事尚有转机。屡屡失利“二中三宝”是否会越挫越勇?他们又将使出什么样的“阴谋诡计”来促成“换座位”一事?“二中三宝”还会给观众带来什么样的惊喜,接下来剧情令人期待万分。  据悉,超级剧集《给我一个十八岁》由北京东海麒麟文化传播有限公司、优酷出品,丁伟执导,郭麒麟、王嘉宁领衔主演,梅婷、耿乐特别出演,孙伟豪、方川、李砚、袁百梓卉主演。该剧已于7月6日正式登陆优酷,全网独播,会员每周一零点抢先看一周,非会员周一至周五零点每日更新一集。根据游戏官方剧情小说改编的仙侠巨制《古剑奇谭2》连续剧将于7月12日凌晨零点优酷独家播出。

    近年来,浙江省主要从5个方面来开展非遗传承工作。第一是进行抢救性记录,保护第一,抢救为主。

    随后,民警联系上燕燕的丈夫小林,看到平安回来的妻子,小林拉着民警说:“谢谢你们,真的谢谢你们。

图片来自网络“灰犀牛”这个词在全国金融工作会议之后在中国爆红。 不仅人民日报评论员文章提醒警惕“灰犀牛”,中财办的官员在谈及中国经济时更是直面灰犀牛,指出了中国经济当前面临的五大“灰犀牛”。

在7月29日,功夫财经“炼金之夜”的演讲中,我再次呼吁大家关注大概率发生的“灰犀牛”,而不是小概率发生的“黑天鹅”。 我在现场给听众解释,“黑天鹅”是小概率事件,而“灰犀牛”是发生的可能性非常大的事件。 用中国股市做例子,你在中国股市赚钱了,那是黑天鹅;你在中国股市被套了,那叫灰犀牛。

不同于以往中国经济学界热衷于炒作肤浅的词汇,我一直认为,“灰犀牛”这个词是最该被炒作的一个词。 因为,就当下中国经济面临的诸多风险而言,其实都是早已存在但又因为有些人一直侥幸这些风险不会最终爆发而一再视而不见,即渥克所讲的“灰犀牛”,而不是塔勒布所提出的“黑天鹅”。 渥克在他的《灰犀牛》一书中尖锐地指出,人类社会最可怕的并非不可预知的小概率事件,而是那些近在眼前的大概率发生的危机。 “其实,那些低概率的孤立事件聚成一体时,其发生概率就会远远超过人们的认识。

在我看来,众多黑天鹅背后是不断汇聚的高概率的经济危机。

”金融危机八年以来,政客、企业家以及意见领袖们对迫在眉睫而且可以预见的危机经常故意视而不见。 我们几乎每天看到一些危机,诸如气候变化、恐怖主义、房地产泡沫等向我们走来,但我们什么都没有做。 一旦酿成大祸,就把“黑天鹅”理论当成挡箭牌。 这是迄今为止人类社会最大的悲哀。 过去多年,中国社会也是如此,面对一些危机的苗头,我们一而再,再而三地拖延危机的解决,根本原因就在于我们受“黑天鹅”这个理论误导太深。 2013年渥克在达沃斯论坛第一次提出灰犀牛理论,我立即被这全新的思想所倾倒和折服,并有某种心有灵犀的感觉。 因为在过去多年,每一次听到“黑天鹅”的时候,我都公开反击,告诉大家世界上没有什么黑天鹅。 听过我现场演讲的人都应该知道,在过去几年,我不断的用渥克的灰犀牛理论强调全球出现的很多危机事件的必然性。

可惜这个理论在中国一直没有得到重视,直至全国金融工作会议之后,人民日报的评论员文章终于让大家找到了共鸣,让大家感受到那些未来有可能引发系统风险的因素,都是“灰犀牛”而不是“黑天鹅”。

在媒体热炒“灰犀牛”的同时,官方对这个词也给予了积极的回应。

中财办的官员不仅承认“灰犀牛”的存在,而且列举了目前中国存在的五大“灰犀牛”,包括影子银行、房地产泡沫、国有企业高杠杆、地方债务、违法违规集资。

我想,不管大家如何分析中国面临的各种“灰犀牛”,一个基本的共识是,中国在很多领域存在“灰犀牛”,中财办官员列举的这五个领域无疑是中国面临的五大挑战,形式多样的影子银行问题,不仅不断冲击银行业安全的堤坝,更是危及老百姓的财富安全,僵尸企业背后的高杠杆也是多年来大家都非常关注的。 但并不意味着除了这五个“灰犀牛”,就没有别的。

在我看来,可以被视为有可能引发系统风险的,主要包括企业债务杠杆,房地产泡沫,各种各样的金融庞氏骗局,民营企业家不安全感导致的信心缺失,制造业面临的巨大困难,以及贫富差距等问题。

应该说,我所言的这些领域,和中财办列举的各种“灰犀牛”大体差不多。 但我觉得,中国面临的“灰犀牛”,除了具体领域,更重要的,还有那些看不见的,隐藏在企业家内心深处的东西,比如,影响企业家对中国经济信心的一些东西,也是真正的“灰犀牛”。 贫富差距问题,是足以影响民心和“士气”的东西,对贫富差距,对企业家的信心不给予足够的关注,可能在整体上对中国经济的未来造成很大的冲击,我认为,其杀伤力甚至比那些具体的领域还要大。

至于很多人关注的房地产,算不算当下中国最大的“灰犀牛”?房地产泡沫的问题肯定是“灰犀牛”,这是毫无疑问的。 我在上一篇文章中也提到,在房地产市场已经变天的情况下,一定要警惕风险,特别是2016年的热点城市,没有必要在这个时候火中取栗。 在政策的打压下,2016年15个热点城市房地产下半年走入下行通道基本是定局。

但是,我想说的是,中国房地产的泡沫问题,如果有智慧的政策而不是现在非常愚蠢的调控,是可以解决的,问题起码没有严重到美国次贷危机前的程度。

一些城市的房价太高,存在着泡沫,几乎没有争议,但我认为,房地产领域最大的风险却不是在热点城市,而是今年热炒的,没有任何概念,房子供大于求,经济基础一般,人口在净流出的四五线城市。 今年这些城市的房价快速上涨,支撑的理由并不充分,这些城市本来存在很严重的“数量泡沫”,经过今年的上涨,价格上也出现了泡沫。

在这些城市房子供大于求的情况下,炒作房子有什么价值?好在管理层似乎已经意识到这样玩下去的风险,在最近的高层会议上,已经不再提三线以下城市的去库存政策,这是对的。 特别要提醒,在中国经济新周期悄然来临之际,每个投资者都应该具有风险意识,不要想当然。 君不见,连国家地震局都开始学习全国金融工作会议精神了,你要是不当心,很可能在大周期变动的时候,成为时代转换的炮灰。 (作者马光远,民建中央经济委员会副主任、中央电视台财经频道评论员。

文章来源:“光远看经济”微信公众号。 )。